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佛山陵縣網站建設（佛山網站建設方案服務）

網站建設 2022-12-12T01:06:10 3457

陵縣附近哪裡(lǐ)有賣鏟車的地方陵城區。由于陵縣陵城區有一個鏟車廠，是專門售賣鏟車的，所以該地有賣的。鏟車指裝載機。裝載機是一種(zhǒng)廣泛用于公路、鐵路、建築、水電、港口、礦山等建設工程的土石方施工機械。

陵縣附近哪裡(lǐ)有賣鏟車的地方

陵城區。由于陵縣陵城區有一個鏟車廠，是專門售賣鏟車的，所以該地有賣的。鏟車指裝載機。裝載機是一種(zhǒng)廣泛用于公路、鐵路、建築、水電、港口、礦山等建設工程的土石方施工機械。

佛山陵縣網站建設（佛山網站建設方案服務）

陵縣五中什麼(me)時(shí)候報名

2022年7月20日。

陵縣五中所有新生入學(xué)時(shí)必須帶錄取通知書、畢業證原件、畢業證複印件3份、戶口複印件一式6份于2022年7月20日到(dào)學(xué)校報名。

陵縣第五中學(xué)位于陵城區經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區田園路東首，是區委區政府高端定位、高起(qǐ)點建設的初級中學(xué)，市級規範化學(xué)校。

德州陵城區怎麼(me)樣(yàng)

好(hǎo)。

1、位置好(hǎo)。德州陵城區地理位置優越，經(jīng)濟有活力、發(fā)展有潛力，前景十分廣闊。

2、政治文化建設基礎好(hǎo)，由于德州地理位置和北方遊牧民族距離近，陵城區成(chéng)為當時(shí)的重要軍事(shì)重鎮，同時(shí)也是德州政治文化中心，著名的唐安史之亂，顔真卿守平原郡事(shì)迹就(jiù)發(fā)生在陵城區。

山東省德州市陵城區丁莊鎮大莊村有可能(néng)拆遷嗎

不會(huì)。德州市陵城區人民政府發(fā)布征收土地預公告：

拟征收土地位置、範圍、權屬

地塊1、2、3、4、5、6、7範圍：安德街道(dào)辦事(shì)處時(shí)莊村。涉及的農村集體經(jīng)濟組織：安德街道(dào)辦事(shì)處時(shí)莊村。

地塊8範圍：安德街道(dào)辦事(shì)處時(shí)莊村、劉玉台村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：安德街道(dào)辦事(shì)處時(shí)莊村、劉玉台村。

地塊9範圍：邊臨鎮喬莊村、于集鄉張西樓村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：邊臨鎮喬莊村、于集鄉張西樓村。

地塊10範圍：于集鄉張西樓村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：于集鄉張西樓村。

地塊11範圍：邊臨鎮喬莊村、于集鄉張西樓村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：邊臨鎮喬莊村、于集鄉張西樓村。

地塊12、13範圍：于集鄉付家廟村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：于集鄉付家廟村。

地塊14範圍：安德街道(dào)辦事(shì)處李鳴崗村、邊臨鎮喬莊村。

涉及的農村集體經(jīng)濟組織：安德街道(dào)辦事(shì)處李鳴崗村、邊臨鎮喬莊村。

拟征收土地目的、拟開(kāi)發(fā)用途

本批次拟征收土地地塊1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14拟用于工業項目建設，開(kāi)發(fā)用途為工業用地，均位于陵城區政府組織實施的德州市陵城區2021年土地征收成(chéng)片開(kāi)發(fā)方案（魯政土字_2021_542号）批準的成(chéng)片開(kāi)發(fā)範圍内。以上地塊拟征收土地符合《土地管理法》第四十五條第（五）項規定的成(chéng)片開(kāi)發(fā)建設用地的需求。

拟征收土地補償标準

拟征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74号文公布的德州市陵城區征地區片綜合地價标準執行。本次征收土地共涉及Ⅱ、Ⅲ區片，Ⅱ級區片每畝補償6.4萬元；Ⅲ級區片每畝補償6萬元。

地上附著(zhe)物和青苗補償費标準按照山東省财政廳、山東省自然資源廳《關于德州市征地地上附著(zhe)物和青苗補償标準的批複》（魯自然資函〔2022〕19号）的規定執行。

本次征收土地涉及的農村住宅、工礦企業及其他建築設施拆遷，由德州市陵城區人民政府按照國(guó)家有關規定另行制定農村房屋拆遷補償安置方案或按照德州市陵城區人民政府指定的相關拆遷單位與産權人簽訂的拆遷補償安置協議予以補償安置。

被(bèi)征收土地村（居）的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會(huì)穩定風險評估完成(chéng)後(hòu)，由德州市陵城區人民政府組織有關部門拟定并公告。

其他事(shì)項

本公告在征收土地涉及的農村集體經(jīng)濟組織所在地和山東省征地信息公開(kāi)查詢系統同時(shí)予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起(qǐ)公示10個工作日，自2022年1月25日起(qǐ)至2022年2月10日止。

被(bèi)征地的農村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結束前向(xiàng)德州市自然資源局陵城分局提出書面(miàn)申請；對(duì)土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束後(hòu)5日内，向(xiàng)德州市自然資源局陵城分局提出書面(miàn)申請。德州市自然資源局陵城分局會(huì)同有關部門對(duì)被(bèi)征地的農村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求要認真複核并妥善處理。

新農村社區開(kāi)發(fā)建設合同書

甲方：

乙方：貴遠國(guó)際大聯盟創富集團有限公司

乙方是由貴遠國(guó)際大聯盟創富集團有限公司等多個加盟單位組成(chéng)的大型聯合集團，聯合集團有項目、有專利技術、有資金來源，公司集科研、投資、建設、生産、銷售、服務一體的綜合性跨行業、跨地域的多元化科技、建設、生産、服務型企業（統稱“貴遠國(guó)際集團”）

建設新農村社區，加快城鎮一體化進(jìn)程，調整農業産業結構，農林牧高效綜合開(kāi)發(fā)，建高層建築節約國(guó)家土地，是黨的十八大提出的一項主要内容。按照國(guó)家有關新農村建設的文件精神，依據《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建築法》及有關法律法規，結合縣、鎮、村實際情況，本著(zhe)共同開(kāi)發(fā)，互惠互利，共同受益的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協商，就(jiù)陵縣新農村社區建設，土地開(kāi)發(fā)事(shì)項制定如下合同：

一、項目名稱：新農村社區開(kāi)發(fā)建設及新能(néng)源互補發(fā)電建設項目。

二、項目概況及建設規劃：

（一）甲方無償提供土地，乙方投入巨額資金，建設新農村社區。建設30層以上商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓，并為村民免費提供安置樓房，同時(shí)建設幼兒園、學(xué)校、衛生所、村民活動中心等綜合配套服務設施，先建後(hòu)搬遷，讓村民安居樂業，複耕騰空土地，節約國(guó)家土地資源。

（二）乙方用高科技專利技術，利用社區住宅樓頂、樓體、樓下安裝新能(néng)源互補發(fā)電設備，建設新能(néng)源互補發(fā)電基地。利用自然資源，進(jìn)行光能(néng)、風能(néng)、空氣能(néng)、地熱能(néng)、地磁能(néng)等，綜合利用，互補發(fā)電，節約國(guó)家煤炭等能(néng)源（社區内無污染，無雜音）。

（三）新能(néng)源互補發(fā)電，降低了電價成(chéng)本，節約了國(guó)家能(néng)源，以低電價滿足了社區居民用電和産業項目用電（電價比國(guó)家電網便宜0.10元-0.20元，社區居民免費用電50度左右）。

三、項目投資規模及資金來源：

（一）投資規模：新農村社區開(kāi)發(fā)建設及新能(néng)源互補發(fā)電建設項目，投資規模預計45億元人民币。其中：新農村社區開(kāi)發(fā)建設預計投資20億元人民币；新能(néng)源互補發(fā)電設備及配套設施等，預計投資25億元人民币。

（二）資金來源：集團自有資金、信貸支持資金、公益扶助基金、政策性補貼資金。

四、項目承建單位：

承建單位是由乙方貴遠國(guó)際大聯盟創富集團有限公司等多個加盟單位組成(chéng)的大型聯合集團，共同策劃、投資、承建、完成(chéng)該項目的建設。(貴遠國(guó)際集團、上海現代房地産實業公司、濮陽華隆建設集團有限公司等多個單位共同參與承建)。

五、新農村社區命名、社區區域地理位置及面(miàn)積：

（一）新農村社區命名：山東省陵縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區劉家鋪社區。

（二）新農村社區區域地理位置：新農村社區區域地理位置定于陵縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區劉家鋪，德州市與陵縣中間位置，104國(guó)道(dào)北側約0.5公裡(lǐ)，京滬高鐵德州東站南側約2公裡(lǐ)處。

（三）新農村社區面(miàn)積：社區規劃占地面(miàn)積約400畝。（社區東西長(cháng)約664米、南北寬約380米）。

六、社區土地和乙方用社區樓房及綜合配套服務設施置換獲得的土地性質：

（一）新農村社區開(kāi)發(fā)建設土地，即社區土地為出讓土地（辦理出讓土地證）。

（二）乙方用社區住宅樓房和綜合配套服務設施置換的土地，為出讓土地（辦理出讓土地證）。

七、社區土地和乙方用社區樓房及綜合配套服務設施置換獲得的土地用途和稅費負擔：

（一）社區土地用途：甲方無償提供社區土地約400畝，乙方投入巨額資金，建設商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛生所、村民活動中心等綜合配套服務設施。社區住宅樓建設俊工後(hòu)，村民全部安置到(dào)新樓，并按甲、乙雙方合同規定及時(shí)置換土地。社區内50%的樓房安置村民住宅，50%的樓房乙方進(jìn)行對(duì)外銷售，确保乙方建築工程不虧損，略有收益。

（二）置換土地用途：乙方用社區樓房和綜合配套服務設施置換獲得的土地，80%的土地用于商業項目和房地産開(kāi)發(fā)，20%的土地用于工業項目和其他項目開(kāi)發(fā)。乙方獲得經(jīng)濟效益，甲方增加财政收入。

（三）稅費負擔：社區土地和乙方用社區樓房和綜合配套服務設施置換獲得的土地，其土地價款和涉及土地方面(miàn)，應上交（繳納）的各項稅費，全部由甲方承擔，乙方不負擔涉及土地環節方面(miàn)的任何稅費。樓房建設和其他配套設施建設方面(miàn)，應上交（繳納）的各項稅費，全部由乙方承擔。土地換樓房，樓房換土地，各自負責各自的稅費，各其負責，互惠互利。

八、新農村社區建設規模：

（一）在社區規劃建設30層以上商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓，單戶居住面(miàn)積100-150平方米（包括倉儲間面(miàn)積和公攤面(miàn)積）的住宅樓和樓間倉儲間約各6000套，其中安置社區村民住宅樓和樓間倉儲間約各3000套（以村民實際入住戶數為準，甲方無權出售安置樓房），同時(shí)建設幼兒園、學(xué)校、衛生所、村民活動中心、垃圾氣能(néng)轉換站、停車場等綜合配套設施，建築面(miàn)積約100萬平方米。

（二）社區商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓，按照乙方的要求和規劃，甲方整體自選大樓位置，對(duì)村民進(jìn)行安置。選後(hòu)剩餘的房産及乙方需要銷售的房産，甲方負責為乙方辦理房産的土地使用證和房産證手續。

（三）社區商業用房由乙方自行安排處理，甲方負責為乙方辦理房産的土地使用證和房産證手續。

九、置換土地的原則和條件：

（一）乙方規劃在社區建設30層以上商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓和幼兒園、學(xué)校、衛生所、村民活動中心、垃圾氣能(néng)轉換站、圍牆、大門等綜合配套服務設施，經(jīng)甲、乙雙方協商，其置換土地面(miàn)積，按社區的建築面(miàn)積，平均每120平方米（乙方銷售處理的房産和自用的房産面(miàn)積除外）置換一畝土地，預計可置換3000多畝土地，甲、乙雙方按3：7的比例分配置換土地所有權（甲方占30%，乙方占70%）。

（二）置換土地的區域、地理位置和面(miàn)積：置換土地的區域：陵縣經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、項目東區、陵縣縣城周邊區域。置換土地的地理位置：置換的土地，靠公路兩(liǎng)旁，達到(dào)交通便利。置換土地的面(miàn)積：按社區實際丈量（測量）的建築面(miàn)積為準（乙方銷售處理的房産和自用的房産面(miàn)積除外），進(jìn)行測算和置換。

（三）甲方將(jiāng)乙方置換的土地，負責辦妥相關手續後(hòu)（出讓土地證及建設所需的一切所有證件）交付給乙方無償使用70年，自2014年至2084年年底止。期滿後(hòu)，按國(guó)家有關政策規定，甲、乙雙方可續約。

十、交房期限：

在社區建設商、住兩(liǎng)用多功能(néng)發(fā)電大樓，乙方應在辦理各項手續完畢後(hòu)，開(kāi)工建設之日起(qǐ)，24個月-36個月工程竣工，俊工後(hòu)及時(shí)交付給甲方安置商、住兩(liǎng)用多功能(néng)大樓住宅。同時(shí)設計施工小區内道(dào)路和綠化等配套工程，費用由乙方承擔。甲方在接到(dào)安置商、住兩(liǎng)用多功能(néng)大樓之日起(qǐ)，將(jiāng)置換的土地，按合同約定土地面(miàn)積，辦妥相關手續後(hòu)，及時(shí)交付給乙方使用。

十一、甲方的權利和義務：

（一）在社區建設過(guò)程中，甲方協助乙方辦理社區建設相關手續，辦理手續的所有費用均有乙方承擔。

（二）建社區，騰土地，節約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方享受上級對(duì)社區建設的優惠政策和騰空土地獎勵補助資金，屬于國(guó)家政策及山東省政策（國(guó)家及山東省補貼）規定的獎勵補助資金歸乙方，屬于德州市及陵縣政策規定的獎勵補助資金歸甲方（德州市及陵縣補貼）甲方按約定及時(shí)將(jiāng)騰空土地獎勵補助資金，一次性支付給乙方。

（三）建設商、住兩(liǎng)用多功能(néng)大樓，主要建築材料由乙方招标确定，招标過(guò)程中甲方監督。選擇建築材料，乙方根據甲方當地的現狀，進(jìn)行選擇。建築材料原則使用MB新型材料及其他材料。

（四）建設商、住兩(liǎng)用多功能(néng)大樓，監理公司由甲方指定，甲方另派施工人員監督工程質量，隐蔽工程中間驗收，甲、乙雙方代表和監理工程師要按國(guó)家建設工程質量監督部門的要求執行。

（五）按照國(guó)家補償标準，甲方承擔村民社區建設用地的土地補償費、青苗補償費、墳墓、其他附著(zhe)物補償相關問題。

（六）甲方負責乙方的安全，避免鬧事(shì)、堵路、哄搶公共财物等惡性事(shì)件的發(fā)生，并及時(shí)處理因土地發(fā)生的矛盾糾紛。

十二、乙方的權利和義務；

（一）乙方對(duì)社區建設用地擁有所有權和經(jīng)營權(安置的村民住宅樓及倉儲間約各3000套除外)。

（二）乙方對(duì)村民安置後(hòu)，剩餘和銷售的房産及其他設施，如學(xué)校、幼兒園、衛生所、村民活動中心、商業用房等綜合配套設施，擁有所有權和經(jīng)營權。對(duì)機器設備及發(fā)電設施等擁有所有權和經(jīng)營權。

（三）乙方在啟動社區建設前，應向(xiàng)甲方提供公司的營業執照、稅務登記證、機構代碼證和施工單位的營業執照、稅務登記證、機構代碼證、建築資質證書等有效證件；同時(shí)支付350萬元質量保證金，正常施工後(hòu)六個月，無條件退還(hái)給乙方。在項目地盡快成(chéng)立運營公司。

（四）乙方按照約定，為甲方建設提供安置住宅樓房約3000套，倉儲間約3000套（以村民實際入住戶數為準，甲方無權出售安置樓房，所有權歸甲方）。同時(shí)建設村民活動中心、衛生所、學(xué)校、幼兒園綜合配套服務設施各一處（所有權歸乙方）。

（五）新社區每120平方米（包括倉儲間面(miàn)積及公攤面(miàn)積）的住宅樓房面(miàn)積，置換一畝土地。其他建築物及設施，如學(xué)校、幼兒園、衛生所、村民活動中心、垃圾氣能(néng)轉換站、圍牆、大門等綜合配套服務設施，每120平方米建築面(miàn)積，置換一畝土地，置換的土地為出讓土地。預計可置換3000多畝土地。甲、乙雙方按約定的3︰7比例分配土地的所有權（甲方占30%，乙方占70%）。

（六）乙方依約享有70年置換土地的土地所有權。置換土地的`區域位置：位于陵縣開(kāi)發(fā)區、項目東區、陵縣縣城周邊區域。置換土地的地理位置：靠公路兩(liǎng)旁，達到(dào)交通便利。置換土地的面(miàn)積：按社區實際丈量（測量）的建築面(miàn)積為準（乙方銷售處理的房産面(miàn)積和自用的房産面(miàn)積除外），進(jìn)行測算和置換。乙方將(jiāng)置換獲得的出讓土地，80%用于商業項目和房地産項目開(kāi)發(fā)；20%用于工業項目及其他項目開(kāi)發(fā)。

（七）建社區，騰土地，節約土地資源，上級有政策性補貼和獎勵。乙方依約享受國(guó)家及山東省規定的騰空土地獎勵補助資金。獎勵補助資金數額，按甲、乙雙方約定的3︰7土地使用權比例計算。獎勵補助資金到(dào)位後(hòu)，及時(shí)撥付給乙方。

（八）乙方在社區建設過(guò)程中，承擔所發(fā)生的債權債務，負責繳納建築稅。

（九）因甲方原因緻使不能(néng)按期交房的，甲方可為乙方順延工期。

十三、安置商住兩(liǎng)用發(fā)電樓交付标準：

（一）外牆：外牆保溫材料，外牆刷塗料。

（二）門：入戶為防盜門、室内為普通木門。

（三）牆：使用國(guó)家重點推廣的新型建材，鋁合金(塑鋼)玻璃窗。

（四）頂棚牆面(miàn)：888仿瓷塗料。

（五）地面(miàn)：地闆磚。

（六）樓梯間：牆面(miàn)為888仿瓷塗料粉刷、鋼制樓梯扶手、普通地闆磚地面(miàn)。

（七）廚房：牆面(miàn)普通瓷磚、地面(miàn)普通瓷磚、設沽菜池、普通水龍頭。

（八）防水：衛生間、廚房全防水、陽台局部防水。